Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-1 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-2 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-3 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-4 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-5 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-6 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-7 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-8 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-9 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-10 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-11 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-12 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-13 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-14 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-15 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-16 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-17 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-18 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-19 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-20 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-21 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-22 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-23 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-24 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-25 blur

Bekijk 26 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Price

€ 325.000 k.k.

Type

Upper floor apartment

Living surface

83m²

Rooms

3

Description

Wil je rustig en groen wonen met het centrum van Rotterdam letterlijk om de hoek? Bezoek dan zeker deze leuke dubbele bovenwoning!

Dit ruime en lichte appartement ligt op de 2e en halve 3e verdieping van een verzorgd complex, precies op de grens van Kralingen en Rotterdam-Centrum. Aan de voorzijde geniet je van het rustige uitzicht op het water en het groen, terwijl je diverse winkels op loopafstand vindt.

Oostplein met openbaar vervoeraansluitingen, de Hoogstraat en het Kralingse Bos zijn allemaal op enkele minuten lopen. Ook een terrasje pakken bij een van de gezellige horecagelegenheden of een wandeling maken over de weekmarkt ligt binnen handbereik!

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Verder zijn er een dichte keuken en een zijkamer. Op de slaapverdieping bevinden zich een ruime tweede slaapkamer en de badkamer.

Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond, met een gedeelde trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met toilet voorzien van een zwevend closet en fontein.
Zijslaapkamer van ca. 5 m² aan de voorzijde, met parketvloer en een leuk uitzicht over het water.
De keuken is aan de achterzijde en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken bereik je het achterbalkon.
Verder is er de heerlijke, ruime woonkamer van ca. 35 m², met aan de voorzijde uitzicht richting het centrum en de singel. De kamer is voorzien van een parketvloer, en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het achterbalkon.

Halve derde verdieping:

Overloop met bergruimte voor de wasmachine en cv-ketel.
Ruime tweede slaapkamer van ca. 12 m².
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkonnetje.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlak ca. 83 m²
-Inhoud ca. 311 m³
-Verwarming en warm water via CV-combiketel (Vaillant, ca. '07)
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Energielabel D
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €130,-
-Gelegen op eigen grond
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Details

Price: € 325.000 k.k.
Homeowners association costs: € 130
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Hoge Boezem 19 B 02
Zipcode: 3061 CM
City: Rotterdam

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1939
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 83m²
Livingroom surface: ca. 35m²
Volume: ca. 311m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 2

Energy

Energy label: D
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: On the waterfront, In residental area
Balcony: Yes

Garage

Location

[ { "address": "Hoge Boezem 19", "zipCode": "3061 CM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9253971, "lng": 4.49762, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam plattegrond-25

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:30 PM on