Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-1 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-2 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-3 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-4 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-5 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-6 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-7 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-8 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-9 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-10 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-11 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-12 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-13 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-14 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-15 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-16 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-17 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-18 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-19 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-20 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-21 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-22 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-23 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-24 blur

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam foto-25 blur

Bekijk 26 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 325.000 k.k.

Woningtype

Bovenwoning

Woonoppervlakte

83m²

Kamers

3

Omschrijving

Wil je rustig en groen wonen met het centrum van Rotterdam letterlijk om de hoek? Bezoek dan zeker deze leuke dubbele bovenwoning!

Dit ruime en lichte appartement ligt op de 2e en halve 3e verdieping van een verzorgd complex, precies op de grens van Kralingen en Rotterdam-Centrum. Aan de voorzijde geniet je van het rustige uitzicht op het water en het groen, terwijl je diverse winkels op loopafstand vindt.

Oostplein met openbaar vervoeraansluitingen, de Hoogstraat en het Kralingse Bos zijn allemaal op enkele minuten lopen. Ook een terrasje pakken bij een van de gezellige horecagelegenheden of een wandeling maken over de weekmarkt ligt binnen handbereik!

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Verder zijn er een dichte keuken en een zijkamer. Op de slaapverdieping bevinden zich een ruime tweede slaapkamer en de badkamer.

Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond, met een gedeelde trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met toilet voorzien van een zwevend closet en fontein.
Zijslaapkamer van ca. 5 m² aan de voorzijde, met parketvloer en een leuk uitzicht over het water.
De keuken is aan de achterzijde en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken bereik je het achterbalkon.
Verder is er de heerlijke, ruime woonkamer van ca. 35 m², met aan de voorzijde uitzicht richting het centrum en de singel. De kamer is voorzien van een parketvloer, en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het achterbalkon.

Halve derde verdieping:

Overloop met bergruimte voor de wasmachine en cv-ketel.
Ruime tweede slaapkamer van ca. 12 m².
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkonnetje.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlak ca. 83 m²
-Inhoud ca. 311 m³
-Verwarming en warm water via CV-combiketel (Vaillant, ca. '07)
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Energielabel D
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €130,-
-Gelegen op eigen grond
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 130
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Hoge Boezem 19 B 02
Postcode: 3061 CM
Plaats: Rotterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 83m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 35m²
Inhoud: ca. 311m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In woonwijk
Balkon: Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Hoge Boezem 19", "zipCode": "3061 CM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9253971, "lng": 4.49762, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hoge Boezem 19 B 02, Rotterdam plattegrond-25

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op