Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-1 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-2 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-3 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-4 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-5 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-6 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-7 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-8 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-9 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-10 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-11 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-12 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-13 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-14 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-15 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-16 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-17 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-18 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-19 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-20 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-21 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-22 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-23 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-24 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-25 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-26 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-27 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-28 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-29 blur

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam foto-30 blur

Bekijk 31 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging

Reageren

Prijs

€ 495.000 k.k.

Woningtype

Bovenwoning

Woonoppervlakte

72m²

Kamers

2

Omschrijving

Statig en adembenemend mooi appartement, gelegen op de derde etage van een prachtig pand, aan de voorzijde uitkijkend over de fraaie Westersingel. De woning is destijds smaakvol verbouwd naar de huidige maatstaven van comfort, maar met behoud van de originele elementen.

De woning ligt op het fraaiste stukje van de Eendrachtsweg: autoluw, volwassen groen, water en ruim van opzet. Om de hoek van de Witte de Withstraat, tussen Museum Boijmans Van Beuningen en de Kunsthal, op loopafstand van het Scheepvaartkwartier en de Maas, en met een keur aan goede restaurants, leuke barretjes en winkels om de hoek. Werkelijk een unieke locatie!

De woning beschikt over een ruime, lichte en hoge woonkamer met smaakvolle luxueuze open keuken, een originele schouw voorzien van een mooie gashaard, een slaapkamer, een riante badkamer met royaal ligbad, inloopstortdouche en twee wastafels, een apart toilet en een wasruimte/kantoor op de tussenverdieping.

Woonkamer
De woonkamer, gelegen aan de (west) voorzijde van het huis, is ruim en door de mooie hoge ramen en middag-avondzon erg licht. Het sfeervolle karakter van de woonkamer komt goed tot uiting door het hoge plafond, de originele bakstenen zijmuur, houten vloeren en gashaard. De originele ornamenten zijn de blikvanger van dit mooie 3-kamerappartement.

Keuken
De keuken is voorzien van een eettafel. Inbouwapparatuur: 5-pits kooplaat, spoelbak, afzuigschouw, combi-oven en koelkast.

Slaapkamer
Riante en lichte slaapkamer met grote ramen en uitzicht op de groene stadstuinen.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een vrijstaand bad op nostalgische pootjes, een inloopstortdouche met aparte handdouche en beschikt over twee wastafels. De badkamer is ruim van opzet. De speelse visgraatschikking van de tegels in combinatie met de originele bakstenen muur maakt deze badkamer bijzonder sfeervol.

Wasruimte/kantoor
De berging bevindt zich op de (private) tussenverdieping en biedt zodoende gedegen privacy. Deze kamer is voorzien van opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 78 m² waarvan 6 m² extra kamer/berging
- Inhoud ca. 239 m³
- Bouwjaar 1879
- Verwarming via de vve, warmwater d.m.v. boiler
- Actieve VvE, bijdrage is ca. € 150,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Prijs: € 495.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 150
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Eendrachtsweg 34 C
Postcode: 3012 LC
Plaats: Rotterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1879
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 72m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Inhoud: ca. 239m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: G
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Eendrachtsweg 34", "zipCode": "3012 LC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.914808, "lng": 4.475426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Eendrachtsweg 34 C, Rotterdam plattegrond-30

Interesse?

Neem contact met ons op.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op